Офисите под наем в София ще поскъпват. А каква е възвръщаемостта у нас, ако инвестираме в тях?

След лекия ръст тази година наемите на първокласните офиси в София запазват нивата от средно 13,5 евро на квадратен метър, но тенденцията е към плавен ръст в краткосрочен план. Делът на свободните площи варира между 9,2 и 9,6% в различните тримесечия, като се очаква заетостта леко да спадне заедно с нарастване на предлагането.

Според “Кушман енд Уейкфийлд” вероятно скоро интересът на инвеститорите към изграждането на първокласни офис сгради в България няма да изчезне.

Бизнес имотите, в които влизат както офисите, така и търговски, индустриални и логистични площи, осигуряват на предприемачите възможно най-високата доходност в рамките на Евросъюза – до 8% на годишна база. На второ място след България е Румъния със 7,25%, докато западноевропейски градове като Мюнхен и Хага осигуряват на предприемачите съответно 3 и 6% доходност.